普陀区杂志样本印刷销售厂我在桃浦中央绿地，发现了现代版的“桃花源记”|上海羊羽卓进出口贸易有限公司

我在桃浦中央绿地，发现了现代版的“桃花源记”

桃浦智创城效果图

你听说过“公园浪费时间指南”吗？一种十分受欢迎的年轻态潮流生活。

趁着闷热初夏，我“身体力行”了一次。

目的地在上海普陀区的桃浦中央绿地，我必须承认，是冲着它的“大”和“神秘”才去的。我们乘地铁11号线，到祁连山路下，一种很隐秘的感受扑面而来。

重重绿荫，却尽是高楼。

在这儿的规划逻辑中，让产业更加靠近地铁和商业配套，给予它一百分的便捷，而产业的另一侧便是中央绿地，交通、产业、生态，围绕着“人”延伸，给那些疲累的、需要松弛、找到灵感的人满分的城市空间。

因为公园太“大”，出地铁后我们选择了骑行，穿过景泰路、武威路，再绕到敦煌路，所到之处绿意弥漫，但“一尺花园”四个字闯进了我的视野。

桃浦中央绿地实景

循着指示牌走进去，想起了《桃花源记》，“复行数十步，豁然开朗”，穿过一条浓荫道，一只水鹭贴着水面飞过，风下涟漪四起，沿湖垒起的绿色草坪上，几顶帐篷幕布搭起了荫凉，躺在野餐垫上的三三两两在风中小憩，书页和树叶在飘动。

我们的目的地一尺花园正在右手边，一个呼应着波浪线条流动的建筑，马鞭草和芦苇摇曳，我们推开门，是一家兼具欧式简餐、咖啡厅、小型沙龙的多功能“花园”。

一尺花园外景

我也称之为“花园”，绿意和繁花实在太惹眼，内部声音窸窣，餐桌已所剩无几，桌面上写着“请勿大声喧哗”的字样，真是深得我心！

找了一处不靠窗的位置坐下来，点了杯饮料，瘫坐的时候窗边的一家人勾起了我的兴趣，妈妈在不紧不慢的做着ppt，小朋友嘴里的意大利肉酱面扯得老长，爸爸却在边上给俩人拍照，有种恣意的温暖。

一尺花园内景

和朋友们闲聊了一个小时后，转头发现他们依然在那里，悠然。

一群素不相识的人，就这样在这里，“毫无意义地”荒废了一下午。

但荒废时间不等于荒废灵魂。

一个可吸附可恢复的天然能量场

记得学者粱捷对上海公园的记忆是，年轻人在这里尽情享受多彩生活，坐在咖啡馆、草坪上插科打诨；老年人来到公园下棋、聊天、相亲，寻找志同道合的伙伴，建立起社交链接，还有人与自然与历史。

但桃浦中央绿地跳出了传统公园的逻辑，它不仅仅是游乐和社交场所，还是一个自我疗愈的巨大容器。根据《国际环境健康研究杂志》某项研究表明，在公园待上20分钟的人，状态会变得更好，这就是最近盛传的“20分钟公园效应”。

还有最近在“社畜圈”里大火的徐汇滨江跑道公园。一片阶梯形状的草坪，即使在工作日的时间，这里也能看到各种各样的睡姿和坐姿，有熟睡的外卖小哥，有盘腿在笔记本电脑上打字的白领，也有摆pose相互拍照的嬉闹情侣。

徐汇滨江跑道公园内网红草坪

桃浦中央绿地实景

桃浦中央绿地功效与此相似，但比起徐汇滨江公园，它是一个更大的可吸附可恢复的能量场。

我和朋友说，有点羡慕在这里工作的人了。

桃浦智创城正充盈的提供着源源不断的工作，把最有创新力的人聚集到一起。

在《普陀区“十四五”规划》里，明确提出要加快构建“一带一心一城”空间发展布局。即苏河（长寿、长风、长征）水岸经济发展带；真如城市副中心；桃浦智创城。而根据桃浦“十四五”规划，到2025年将完成智创TOP综合体等项目建设；至“十四五”期末，商办用地出让率达到98%，科研用地达到100%，住宅用地达到95%。

这意味着，桃浦智创城和长风板块、真如副中心“咖位”相同，最晚到2030年，我们就会看到一座脱胎换骨的桃浦智创城。

示意图

未来桃浦智创核心区有望迎来11号线、20号线（规划中）和26号线（规划中）三线交汇的格局。目前，11号线轨交上盖的智创TOP产城综合体AB区已经交付。

A区入驻的企业商家有星巴克（浦西首家“向绿工坊”）及多家国际连锁餐饮门店、雅辰悦居酒店、东方雨虹华东总部等，陆续会引进更多的企业和商家。

B区则聚集了人工智能、生命科学、互联网与信息等100多家企业入驻。

更为重要的，桃浦中央绿地就在咫尺之内，一个能缓情绪、释放压力的能量场随时为他们准备着。

多么天然的吸附磁场！

桃浦智创城实景

就像社会生物学主要开拓者威尔逊认为的那样，人对自然的喜爱是一种本能，这是遗传所得。

如果把人类的进化史（500万年）看成一天，人类主要在城市环境中生活仅仅只有4秒，这意味着人有99.95%的时间是生活在自然当中的。

聚集人、吸附人、留下人。这里还正在打造着一个开放式的、满足人“24小时”“全年龄层”不间断的生活。

桃浦智中央绿地实景

生长在桃浦中央绿地之上的国金体育中心就是最好的例证。当我们游走到这里，车流量超出了我们的想象，进出出现了小型拥堵，随后我们步行进入，击剑馆里小朋友们在训练着“站姿”，比试“剑法”；滑冰场里专业的小小运动员们随着舞曲反复练习；随后，我们还打卡了围棋、游泳、篮球、滑板…

极具创新力的生活方式，对于运动场景的玩乐体验，使国金体育中心将成为全普陀乃至西上海的“青年”社交热点。

国金体育中心设施

在桃浦智创城的语境中，“青年”并不单纯指“年轻人”，而是一种“青年态”——它并不在乎人群的具体年龄层，而是面向未来、有创造力与活力的生活状态。

眼下的桃浦智创城正致力于通过公园生活内容的涌现、创意阶层的聚集而为未来生活的理想之地蓄力。

“POD+TOD”，重新定义理想生活范式

到这里，一种比拟纽约中央公园的都市野趣生活呼之欲出；但很明显，自然只是最基础的一部分。

桃浦智创城蕴藏着这里的所有故事。一个“超级公园”+“TOD商业中心”+“创新产业”+“成片高端住宅”，它所创造的是一个超级公园生活体。

桃浦智创城实景

如果没有“人”，那么超级公园将毫无意义。所以这片与住宅、产业、商业、街道自然链接的公园生长出了自己的枝丫。

翻开桃浦智创城画卷，一幅巨大而浓密的树状图呈现眼前。桃浦中央绿地如粗壮的树干，四散的街道，点状分布的公园、产业、住宅等，宛若汲取着养分的枝叶。

而人在其中扮演着链接角色又被纳入其中，成为这幅画卷的一部分。

桃浦中央绿地实景

桃浦中央绿地自然是最引人瞩目的核心，而两侧的街道、建筑、人流甚至产业都散落两边，自成其意。

规划还设置了很多条横向的活力走廊，这意味着再往里走，更内部的两侧街区也与中央公园交织在一起了，穿梭其中，风轻吹过，绿意弥漫。

公园在中央，又无处不在。

一条条林荫步道，一条条带状公园，都是生活的小确幸，这里不只有繁华、有人烟，更有最明媚的惬意感。

这条穿插着链接桃浦智创城的中央绿地公园，有意地将它分成了五个主题片区，三条横向活力廊道，形成了“一个核心区，两种功能型的小尺度街区，三条廊道”的结构。

桃浦智创城实景

根据规划，其中沿中央绿地两侧的街区为商住混合街区，再往两侧是以居住为主的活力街区，核心区为商业、文化和创意为主的小尺度商业街区，这些都通过有效交通串联组织融合。

桃浦智创城将居住、办公、研发等功能充分融合，突出生态、生产、生活“三生融合”的理念。

这条长约2.8公里，宽约300多米的开阔中央绿地成了超级公园生活体最自然的底色。

而其独特有的“POD中央绿心叠加TOD商业中心”的复合开发理念，是让桃浦智创城超级公园生活体“光芒万丈”的核心密码。

示意图

“POD概念是桃浦智创城的核心，即Park Oriented Development，是以生态为发展基底，以桃浦中央公园为“绿色引擎”形成的新城市开发模式。

TOD与POD的巧妙融合，不仅在关注交通、提升效率的同时，更聚焦居民的生活品质和健康需求，城市生态慢行系统调和出慢生活独有的纯粹意蕴，不是“田园牧歌式”的远离，而是以繁华、便捷的城市作底的蓬勃。

此时的桃浦智创城，已经不再是一线城市产业社区亦步亦趋势的模仿者，而是“全球最佳城市产城融合生活”的先锋，开始重新定义世界级产业城区的理想范式。

四个不同层级的规划定位：国家级科技示范绿谷；长三角总部商务龙头；上海市生态智慧城区；点亮普陀的“城市名片”，清晰划定了桃浦智创城的未来。

其中，最引人瞩目的“国家级科技示范绿谷”完美阐述了桃浦智创城最大的两个优势特征：科创产业和生态环境。

随着人口源源不断的进入，桃浦智创城的教育配套也在大规模的进驻。

核心区除了已经建成的具有国际视野的民办非营利12年制的上海安生学校（72班），还要打造一处九年一贯制学校和幼儿园；在东拓区，上海外国语大学附属普陀实验学校目前已招生入学。未来，还将根据桃浦智创城的建设进度，按照对标上海一流，适度超前的原则，推进更多优质教育资源的落地。

上海安生学校

有没有嗅到点熟悉的味道？“产业发展-人口导入-配套提升-供不应求-资产增值”的经典增长逻辑，开始从长风板块、真如副中心延续到了桃浦智创城。

如今，长风板块内二手品质次新房，中海紫御豪庭、沁和园、雅戈尔长风8号等等，近期的成交价也要11万+/平方米。板块内新盘嘉佰道，即便没有明显的一二手倒挂，422套房源也在开盘2小时售罄，这其中包括了套均4000万的大户型。真如副中心二手次新房的最新成交单价，也同样在10-12万/㎡左右。

这样看来，桃浦智创城未来的价值成长空间只会更大。

更重要的是，桃浦中央公园只是桃浦智创城楔形文字绿地的一部分，这意味着桃浦智创城还预留出永无止尽的想象空间。

与桃浦智创城具有相契合灵魂的，还有选择了桃浦智创城的宝华。

与世界级科创浪潮的双向奔赴

从一尺花园向西北边望去，一片砖红色的住宅建筑十分扎眼，这正是宝华紫薇花园·公园道，看这落位，谁能不道一声羡慕？

对于生活在宝华紫薇花园·公园道的人来说，是自带强劲buff。

宝华紫薇花园·公园道实景

他们享受着中心城区“最大的城市绿洲”。

步行2-3分钟可漫步超百万方的中央绿地。

开窗是景，出门是绿，曲径通幽，苍松翠柏，垂丝海棠，斑斓万物落于身上、心间。

人与自然和谐共舞。

桃浦中央绿地实景

宝华紫薇公园·公园道四周无嘈杂主干道，南侧紧邻河道，水波荡漾，泠泠不绝。可以想见这里未来的生活璀璨而美好，休闲时光到河畔看白鹭翩翩起舞，花草树木千姿百态，天空湛蓝，湖水清澈，成片的绿荫草地是与亲朋好友碰杯欢笑的生态餐桌。

湿润的风裹挟着鸟鸣，孩童在诺大的草坪上欢乐奔跑，大人们在天幕下闲聊煮茶，或躺下，被清香的绿意托起，看云卷云舒，惬意生活不过如此。

而身后的建筑在自然中鳞次生长，水岸延展，和风清朗，人与自然在此互为关照。

桃浦中央公园

他们作为先锋者引领着这里潮流生活。

生活在宝华紫薇花园·公园道，还是潮流生活的先锋者。

桃浦智创城在建的商业、办公均集中在11号线祁连山路站的北面，与绿地融为一体，离宝华紫薇花园·公园道依然是步行可达。

尤其是国金体育中心、TOP ONE商业等等。未来这里多样化的先锋潮流，加上丰富的前沿生活方式体验，将迅速构建一个极致的潮流氛围。

实景

他们享用着来自宝华next level的产品。

除了绿地鲜氧、潮流生活等可见优势，宝华紫薇花园·公园道还有些足以与外人道的光环。

从西郊紫薇花园、颛桥·紫薇花园到普陀宝华紫薇花园，“紫薇系”所到之处皆是好评如潮，品质已经到next level了。

此次宝华紫薇花园·公园道更将以无限接近现房的姿态入市，安全感满级。

不得不说，当宝华把紫薇系的最高产品力放到桃浦智创城的核心，它们用卷到天际的产品力读懂了“创造世界科创浪潮未来走势”的年轻人，恰如一场“双向奔赴”。

宝华紫薇花园·公园道实景

宝华紫薇花园·公园道一经亮相，惊艳四座。

首先是建筑造型。爱和陶红砖搭配沉香米黄石材干挂，再造海派风情。

宝华紫薇花园·公园道实景

景观上，宝华标志性的宫廷中轴景观和大草坪延续了桃浦中央绿地，由内而外，自然呈现。在树种的选择上，全冠移植的名贵绿植郁郁葱葱。

在公区上，宝华紫薇花园·公园道几乎做到了全域精装，地下车库、入户大堂、独立电梯门厅……

宝华紫薇花园·公园道实景

仪式、尊贵，只是标配。

成交、验房、签约，既是宝华对产品力的坚持，也能有效从源头解决客户对于“买期房产品”带来的后续品质不确定性的担忧。

宝华紫薇花园·公园道全是14层小高层，相较市面上常见的高层社区，居住密度更低。

宝华紫薇花园·公园道实景

户型上，推出的是建面约83-96㎡2房、105㎡3房2卫、133-159㎡3房3卫。其中，建面约96㎡和105㎡都做到了“双南套房”，这一点是宝华在深度客研之下做出的空间调整。

户型图

105平方米D2实体样板间实景图

因为当下真正在家会客的机会很少，室内功能应更好地向家庭成员的需求倾斜，拥有两个套卧，于家人居住舒适度会更上一层楼，也能更好保护各自的隐私。

105平方米D1样板间实景图

此外，159平方米的西边套可以说整个片区的景观王座，可以270度无遮挡的饱览桃浦中央公园的绿意盎然，是板块的终极改善之选。

159平方米实体样板间实景图

要知道，之前的批次里，能侧向大面宽看景观的大户型都是200平方米以上，这次将侧厅全景户型的门槛降低到了159平方米，无疑是极为千载难逢的机会。

159平方米实体样板间实景图

所有楼宇采用无连廊设计，每户人家都享有全装修的独立电梯厅。

实体独立电梯厅实景图

大部分户型层高约为3.15米，项目还甄选嘉格纳、旭勒、博世、威能、杜拉维特、汉斯格雅及大金、科勒等德系领衔的顶配装标。

此外，在地下预留了部分10-15平方米可购买的储物空间，这些空间不仅全部做了“中央除湿装置”，而且按照类似酒店的标准做了走廊过道空间，对于有储物需求的小户型家庭来说，无疑是非常实惠的选择。

地下储物空间

这样的尺度、品质和用心，即使是城央10万+产品也极为罕见。

对于人来说，居住在城市里，什么是必不可少的？

答案蕴含于产业的蓬勃、生态的和谐、人文的温度之中……而在桃浦智创城，这一切正以卓越的姿态汇聚。

桃浦智创城的产业，普陀正举全区之力在打造。

桃浦中央绿地，已经成了装点城市精神世界的灵魂，以配套、空间、服务和生态的多样性，让人们感受到幸福的连接感与归属感。

正如《我的阿勒泰》中那洋溢着生命力和松弛感的句子：“我就喜欢这样慢悠悠地走啊走啊……回头张望脚下的山谷，草甸深厚，河流浓稠，整个山谷，碧绿的山谷，闪耀的却是金光。”

桃浦智创城对上海人而言，正是这样一方难能可贵的绿色瑰宝，提供着这个时代最稀缺的“治愈力”。

于此，公园首排的宝华紫薇公园·公园道，也将是一个没有对手的存在。

上海市普陀区作家协会成立，赵丽宏任名誉主席

7月11日，上海市普陀区作家协会成立大会暨第一届第一次会员大会在普陀区图书馆举行，宣告普陀区作家协会正式成立。

上海市作家协会党组书记、作协副主席王伟，上海市作协副主席赵丽宏，中共普陀区委常委、宣传部长郝柄权，中共普陀区委宣传部副部长，文化局党委书记、局长王春明，及有关单位及协会相关负责人出席了此次大会。

赵丽宏。澎湃新闻记者高剑平资料图

大会选举产生了30位理事。聘请赵丽宏为普陀区作协名誉主席，选举杨扬为普陀区作协主席，马力、阮海彪、蔡骏、杨绣丽、钱汉东、陈仓当选为副主席，杨绣丽兼任秘书长。

普陀区历史文化底蕴深厚，苏州河畔是上海乃至中国近现代民族工业的发祥地，普陀文化源远流长，孕育了无数文人志士，留下了许多不朽篇章。全区作家资源非常丰富。有数据表明，生活或工作在普陀的市作协会员有180多名。在这批会员中，有徐中玉、钱谷融等“国宝级”的老作家，还有一批著名的理论家、评论家，著名的儿童文学作家，还有很多70后、80后的青年作家，这是普陀的一大优势。同时，区内以华东师大为龙头的教育资源实力雄厚。一批华东师大中文系的教授学者，本身也是上海市作协会员。

新上任的杨扬主席感到自己责任重大，但他相信，在不久的将来，普陀区将会拥有自己的文学出版物，而文学杂志会给各位作家提供更好的交流平台。“这些作家资源构成了普陀强大的文化背景，成为普陀一道独特的文学风景线。普陀区作家协会的诞生成了时代必需，成立作家协会成为历史必然。

“一直以来，普陀区都是一片文学热土。一方面，许多作家在这里工作、学习、生活。另一方面，这里的文化建设也如火如荼，建立了当代作家作品收藏馆，每年在图书馆等各种文化场所举办了丰富的文学活动，”赵丽宏提到自身也与普陀区有千丝万缕的关系，“我童年时期就常在苏州河边玩耍嬉戏，又在华东师范大学求学，我自己的母亲也居住在这片土地上。这里有很多值得书写的故事，《子夜》、《春风沉醉的夜晚》等文学作品也都与普陀有关。

“创作是孤独与艰辛的，要远离喧嚣人群，协会的作用就在于联合作家，为他们提供各种支持。希望普陀区作协能够服务作家、帮助作家、不断推动作家创作，写出优秀的文学作品。”赵丽宏说。

上海作协党组书记王伟则强调了作协必需去除“四化”：机关化、行政化、贵族化、娱乐化。王伟说：“作协一直是党和政府联系作家的桥梁、纽带，它的发展应当坚持群团改革的要求。我们要学习习近平总书记的文艺思想；坚持以人民创作为导向，深入生活、理解生活；为文学工作者的潜心创作提供服务。”